Neubau einer KFZ-Prüfhalle mit Büroeinheiten

In dem von der Stadt München neu ausgewiesenen Gewerbegebiet „Freimanner Hölzl“ wurde für ein junges Team von Kfz-Sachverständigen der Neubau einer KFZ-Prüfhalle mit Büroeinheiten und einer Wohnung realisiert. Die Größe des Grundstücks und die Lage des Gebäudes leiten sich aus dem notwendigen Wenderadius eines Lastzuges ab.

Im Erdgeschoß des Neubau befindet sich die KFZ-Prüfhalle, die durch ein großes Schaufenster mit dem Foyer und den angrenzenden Büros verbunden ist. Die beiden darüber liegenden Bürogeschoße sind, dank der stützenlosen Spannelementdecken, frei unterteilbar ebenso wie die Wohnung im obersten Stockwerk. Diese öffnet sich auf die ganze Hausbreite mit ihrer Terrasse nach Süden.

Wie ein Reifenprofil wickelt sich die hinterlüftete Fassade aus schwarzen Faserzementwellplatten, unterbrochen durch die geschossweise versetzten Schwingfenster, um die Tragkonstruktion aus Stahlbeton. Die 35 identischen Aluminium-Schwing-Fenster sind wandinnenbündig montiert, um die Plastizität der Fassade zu betonen und um, auch bei geschlossenem Sonnenschutz, volle Lüftungsfunktion zu gewährleisten. Von innen aus rahmen sie mit ihren kräftigen Profilen jeden Ausblick zum Bild an der Wand.